Повестка дня общего собрания СНТ состоит из вопросов, представленных на рассмотрение садоводам. Эти вопросы должны относиться к сфере полномочий общего собрания, установленных законом и уставом. Повестку можно изменять, но о любых новых вопросах необходимо уведомить членов СНТ.
- Кто составляет и утверждает
- За сколько дней направляется
- Какие вопросы входят
- Образцы
- Пример повестки дня годового собрания
- Пример повестки дня собрания по исключению из членов СНТ
- Пример повестки дня отчетно-перевыборного собрания
- Пример повестки дня по утверждению целевых взносов
- Изменение
- Если не направить повестку
Кто составляет и утверждает
Процедура созыва собрания и формирования повестки зависит от того, является ли оно внеочередным или очередным.
Очередное собрание созывает правление СНТ по мере необходимости, но не реже одного раза в год (статья 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», часть 6). Утверждение повестки дня также возложено на правление. В некоторых садоводческих товариществах стандартная повестка дня очередного собрания садоводов определяется напрямую в уставе.
За сколько дней направляется
Перечень вопросов повестки дня необходимо включить:
- В требование о проведении собрания, а также
- В уведомление о проведении собрания, которое направляется всем членам СНТ по почте, публикуется на сайте или доводится до их сведения иным способом, предусмотренным уставом.
Уведомление о проведении собрания и повестка дня направляется членам СНТ не менее, чем за 14 дней до проведения собрания. Эти две недели предназначены для ознакомления с вопросами повестки дня. Для ознакомления с документами, представленными на рассмотрение СНТ, установлен как минимум 7-дневный срок до проведения собрания.
Какие вопросы входят
В повестку дня можно включать те вопросы, которые отнесены к компетенции общего собрания садоводов. Их перечень приведен в статье 17 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»):
- Утверждение документов товарищества (устава, положений о различных органах управления, иных внутренних положений СНТ);
- Избрание органов управления и утверждение размера вознаграждения за их деятельность, а также утверждение их отчетов;
- Вопросы содержания и распоряжения общим имуществом товарищества;
- Кадастровый учет и планировка территории СНТ;
- Утверждение финансово-экономического обоснования взносов и платы садоводов-индивидуалов, взимаемой согласно части 3 статьи 5 закона № 217-ФЗ;
- Реорганизация и ликвидация товарищества.
Решение по вопросам, не отнесенным к компетенции общего собрания, является ничтожным, то есть, не имеющим юридической силы (ст. 181.5 ГК РФ).
До июля 2022 года в компетенцию общего собрания входил также прием в члены СНТ. Федеральным законом № 312-ФЗ от 14 июля 2022 года эти полномочия переданы правлению.
Образцы
Пример повестки дня годового собрания
- Выборы председательствующего и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Утверждение отчета Председателя за 2021 год.
- Утверждение отчета Правления за 2021 год.
- Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2021 год.
- Утверждение финансово-экономического обоснования членских взносов, а также платы с лиц, не вступивших в члены СНТ за 2021 год.
- Утверждение размера и срока уплаты членских взносов, а также платы лиц, не вступивших в члены СНТ за 2021 год.
- Исключение из членов СНТ.
Пример повестки дня собрания по исключению из членов СНТ
- Выборы председательствующего и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Исключение из членов СНТ.
Пример повестки дня отчетно-перевыборного собрания
- Выборы председательствующего и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Утверждение отчета Председателя за 2021 год.
- Утверждение отчета Правления за 2021 год.
- Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2021 год.
- Прекращение полномочий Председателя СНТ и избрание нового председателя СНТ.
- Избрание Правления СНТ в связи с прекращением срока полномочий предыдущего состава Правления.
- Избрание ревизионной комиссии СНТ в связи с прекращением срока полномочий. предыдущего состава ревизионной комиссии.
Пример повестки дня по утверждению целевых взносов
- Выборы председательствующего и секретаря собрания.
- Выборы счетной комиссии.
- Утверждение финансово-экономического обоснования целевых взносов, а также платы с лиц, не вступивших в члены СНТ за 2021 год.
- Утверждение размера и срока уплаты целевых взносов, а также платы лиц, не вступивших в члены СНТ за 2021 год.
Изменение
Повестку дня можно менять, но только при условии уведомления всех членов СНТ о произведенных изменениях. При этом должен быть соблюден срок на уведомление садоводов. То есть, при изменении повестки процедура созыва начинается заново.
Если не направить повестку
В соответствии с законодательством, решения собрания по вопросам повестки дня, о которых члены СНТ не были заранее уведомлены, признаются недействительными.
Принятие решения по вопросу, о котором не было уведомления, противоречит порядку проведения заседаний органов управления СНТ, установленному в соответствии со статьей 181.5 ГК РФ. Исключением является случай, когда в заседании приняли участие все члены СНТ. Но на практике такое почти невозможно – всегда находятся отсутствующие, занятые, игнорирующие заседания садоводы.
Из судебной практики: гражданин обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества в связи с отсутствием у председателя и правления полномочий на созыв собрания, а также в связи с тем, что он не получил уведомлений о проведении и не видел каких-либо объявлений о нем на информационных стендах товарищества. Рассматривая дело, суд установил, что уведомление в действительности было размещено на информационном стенде на территории СНТ, на сайте, а также разослано садоводам по электронной и обычной почте. На этом основании суд отказал в признании решения недействительным (Определение 3-го кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2021 № 88-6095/2021).
В статье приводится общая информация о содержании законодательства. Если у вас остались вопросы, задайте их юристу.
