Как оформить доверенность на представление СНТ как организации

Доверенность на представление СНТ составляется в письменной форме за подписью председателя СНТ и печатью организации. Заверять ее у нотариуса потребуется только в том случае, если указанные в ytq полномочия связаны с обращением в государственные реестры или заключением сделок в нотариальной форме.

Полномочия представителя по доверенности

От имени СНТ без доверенности может действовать только его председатель, избранный на эту должность решением общего собрания членов СНТ. Если от имени СНТ осуществляет действия другое лицо, ему понадобится надлежаще оформленная доверенность.

Существует два подхода к передаче полномочий представителей:

  • Общая (генеральная) доверенность, содержащая широкий круг полномочий. Отдельные действия в ней заранее не определены;
  • Специализированная доверенность, в которой содержится указание на конкретные действия, которые должен совершить ее получатель (поверенный).
Александр Васильев
Александр Васильев
Юрист
Может применяться также смешанный подход: к примеру, бухгалтеру СНТ выдается доверенность на взаимодействие с налоговыми органами. Однако перечень конкретных действий, в которых заключается это взаимодействие, в тексте не будет указан.

Упомянутые в документе полномочия поверенного могут включать:

  • Заключение договоров от имени СНТ;
  • Подачу заявлений и получение документов из государственных органов или муниципалитетов;
  • Общение с различными организациями, в том числе банками;
  • Иные полномочия, перечень которых определяется в зависимости от обстоятельств, в которых выдана доверенность.

Правила оформления

Оформление доверенностей производится в соответствии с правилами, установленными Гражданским кодексом РФ. В соответствии с ними доверенность – это письменный документ. Устные полномочия не имеют силы, поскольку нет возможности в дальнейшем подтвердить их существование.

Оригинал документа передается представителю СНТ по доверенности для того, чтобы он смог осуществлять предоставленные полномочия.

Документ на представление интересов СНТ как организации важно отличать от доверенностей, выданных ее членами на участие в общем собрании. Разница здесь в лице, которое предоставляет поверенному полномочия, а также в самих полномочиях.

Кто подписывает

Подписание документа осуществляет председатель СНТ, являющийся его единоличным исполнительным органом (п. 4 ст. 185.1 ГК РФ).

Александр Васильев
Александр Васильев
Юрист
Выданные председателем доверенности не прекращают силу после его отставки. Причиной является то, что документ выдан на представление не лично председателя как физического лица, а СНТ как организации. С прекращением полномочий председателя организация не перестает существовать. Поэтому не требуется какого-либо подтверждения ранее предоставленных полномочий.

Подобный документ может помочь в случае, когда старый председатель отошел от дел, а новый все еще не избран. Вопросы, требующие немедленного решения (такие, как общение с государственными органами или банками) может решить представитель, если ему даны соответствующие полномочия.

Несколько лет назад на доверенностях, выданным юридическими лицами, должна была в обязательном порядке стоять печать.  В связи с внесенными в ГК РФ изменениями наличие печати перестало быть обязательным.  Однако по желанию она может быть поставлена.

Нужно ли заверять у нотариуса

Правила оформления доверенностей определены в статье 185.1 ГК РФ. В соответствии с ней в нотариальном порядке должны быть оформлены следующие полномочия:

  • Заключение нотариально заверенных сделок;
  • Обращение в Росреестр, ФНС и иные государственные органы с заявлениями о государственной регистрации прав или сделок с ними.

В остальных случаях доверенность от СНТ может быть составлена в простой письменной форме.

Образец

ДОВЕРЕННОСТЬ

Дата (прописью), место выдачи

(Полное наименование СНТ) в лице председателя ФИО, действующего на основании Устава («Доверитель»),

Настоящим уполномочивает ФИО, место жительства, паспортные данные («Поверенный»), осуществлять от имени Доверителя следующие действия:

  1. Представлять Доверителя в любых государственных и муниципальных органах, учреждениях, включая ФНС России, органах пенсионного фонда, фондах социального и медицинского страхования, правоохранительных и иных органах, подавать и получать любые заявления, справки, выписки и иные документы, уплачивать государственные пошлины;
  2. Представлять Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами с правом вести переговоры и подписывать договоры и иные документы, связанные с ______, на сумму не превышающую _______;
  3. Представлять интересы Доверителя в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, а также в исполнительном производстве с правом подписывать и подавать исковое заявление, признавать и отказываться от исковых требований частично или полностью, заключать мировое соглашение, изменять размер исковых требований, предмет или основания иска, обжаловать судебные акты и осуществлять любые иные процессуальные действия от имени Доверителя, оплачивать государственные пошлины.
  4. Совершать любые действия, подавать и подписывать любые документы, связанные с исполнением настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана на срок 1 год без права передоверия.

Председатель ФИО, подпись, печать.

Как отозвать

Доверенность на представление интересов СНТ прекращается после истечения срока, на который она была выдана. В случае, если ее необходимо прекратить досрочно, председатель СНТ должен провести процедуру отзыва документа.

Для отзыва необходимо обратиться к нотариусу, если документ был удостоверен в нотариальном порядке. Для отзыва простой письменной доверенности необходимо опубликовать решение об этом в официальном издании «Вестник государственной регистрации» (ст. 189 ГК РФ).

Желательно также изъять оригинал документа у представителя, чтобы свести к минимуму риск злоупотреблений.

В статье приводится общая информация о содержании законодательства и типовые документы. Для получения консультации обратитесь к юристу.

Из СНТ
Добавить комментарий

Adblock
detector